Comercial à venda em Jardim Paulista, 365 m²
365 m² · 10 vagas
R$ 12.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP35286
Prédio, 412 m², à venda em Jardim Paulista
- 412 m² área útil
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Trianon-Masp a 500 m
Prédio em Jardim Paulista
Sobre o imóvel
Prédio, 412 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 12.490.000. 8 vagas de garagem, 369 m² de área total. Também para alugar por R$ 50.000 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP35286.
Imóvel comercial à venda no coração do Jardim Paulista, em localização privilegiada e de altíssima visibilidade. Situado em rua com intenso fluxo de pedestres e veículos, ao lado de edifícios residenciais e comerciais e a apenas 500 metros da estação Trianon-Masp (Av. Paulista), este imóvel reúne infraestrutura completa e potencial único para empresas que buscam destaque na região mais valorizada de São Paulo.
Ler a descrição completa
São 412 m² distribuídos em dois andares, com 11,20 metros de frente e fachada imponente. No piso térreo, um amplo salão em vão livre com 325 m²; no piso superior, 149 m² distribuídos em 8 salas, 4 banheiros, além de elevador e acabamentos em porcelanato. O imóvel ainda conta com 8 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
Perfeito para instalação de comércio, serviços, coworking, showroom, banco, academia, supermercado ou qualquer tipo de atividade empresarial, já que o zoneamento local é altamente flexível e permite diversas modalidades de uso.
Uma oportunidade rara para quem busca investir ou instalar sua empresa em um dos pontos mais disputados da cidade, em imóvel já estruturado e pronto para ocupação
São Paulo · Jardim Paulista
Viver em Jardim Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping500 m
- ShoppingShopping Cidade São Paulo600 m
- ParqueParque Trianon400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Koalainfantil · 100 m
- Escola particularEscola Bright Kidsinfantil · 300 m
- FaculdadeUnip600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 93.866/mês
- Última parcela
- R$ 20.991
- Valor financiado
- R$ 8.743.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 312.886
Para começar, separe cerca de R$ 4.167.181
- EntradaR$ 3.747.000
- R$ 374.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 12.490.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 412 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Trianon-Masp, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35286.
Prédio · Jardim Paulista
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