Prédio à venda em Consolação, 5.493 m²
5.493 m² · 83 vagas
R$ 60.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP39513
Prédio, 1.330 m², à venda em Jardim América
- 1.330 m² área útil
- 17 banheiros
- 21 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Oscar Freire a 400 m
Prédio em Jardim América
Sobre o imóvel
ESQUINA RUA ESTADOS UNIDOS - MONOUSUÁRIO
Prédio, 1.330 m², à venda em Jardim América por R$ 60.000.000. 17 banheiros, 21 vagas de garagem, 2.325 m² de área total. IPTU R$ 30.000 por mês. Também para alugar por R$ 450.000 por mês. Jardim América, São Paulo. Ref. IP39513.
Fantástica localização, com a Rua da Consolação - JARDINS
Ler a descrição completa
SÃO 3 NÍVEIS: TÉRREO + 2 LAJES comerciais: 1.330 m²
Mais: Rooftop - na cobertura com jardim
Mais: Dois subsolos de garagem
Área Construída: 2.325 m²
Terreno: 908 m²
21 vagas cobertas
17 banheiros
Pele de vidro: TERMO-ACÚSTICO
Entrega: JANEIRO/2027
Inovação Tecnológica
Compromisso Ecológico
DESIGN OUSADO E VISIONÁRIO
Estrutura de MADEIRA ENGENHEIRADA
Acesso para veículos e pedestres: Porte Cochere
Subsolo com ventilação e iluminação naturais
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
- Elevador
- Iluminado/Ensolarado
- Janelão Living
- Jardim
- Perto de Shopping Center
- Perto do Metrô
- Terraço
- Vidros Anti-Ruído
- Vista Exterior
No condomínio
- Acesso Embarque e Desembarque
- Acesso Pedestres Port Cochere
- Área Verde
- Garagem Coberta
- Jardim
- Vidro Termo Acústico
São Paulo · Jardim América
Viver em Jardim América
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoClínicasLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Jardins300 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,3 km
- ParqueParque Trianon1,4 km
- Escola particularColégio Cavallieriinfantil e fundamental · 400 m
- Escola particularEscola Recanto Infantilinfantil · 600 m
- Escola públicaEMEI Professor Antônio Branco Lefevreinfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,4 km
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 450.917/mês
- Última parcela
- R$ 100.836
- Valor financiado
- R$ 42.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.503.056
Para começar, separe cerca de R$ 19.945.706
- EntradaR$ 18.000.000
- R$ 1.800.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 97.732
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim América?
O valor anunciado de venda é R$ 60.000.000. O IPTU informado é de R$ 30.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.330 m². Há 21 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39513.
Prédio · Jardim América
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