Prédio à venda em Jardim América, 1.330 m²
1.330 m² · 21 vagas
R$ 60.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP15735
Prédio, 5.493 m², à venda em Consolação
- 5.493 m² área útil
- 83 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Paulista a 600 m
Prédio em Consolação
Sobre o imóvel
Próximo a Paulista, 13 andares, novo, alto padrão
Prédio, 5.493 m², à venda em Consolação por R$ 60.000.000. 83 vagas de garagem, 900 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 14.735, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 300.000 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP15735.
Totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para entrar com sua empresa em diversos segmentos comerciais. Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com recursos de última geração.
São 11 pavimentos de escritórios, com lajes a partir de 268m² dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m² e area locavel de 3.961m²
O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna.
Fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias.
O Bela Cintra possui ar-condicionado Central e um total de 83 vagas de estacionamento sem manobrista
Com padrão corporativo de ocupação, o prédio possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Internet Wireless
- Sacada
- Terraço
- Varanda
São Paulo · Consolação
Viver em Consolação
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Frei Caneca400 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping400 m
- ParqueParque Augusta800 m
- ParqueParque Buenos Aires800 m
- Escola particularSão Luís Colégio Unidade IImédio · 500 m
- Escola particularColégio Bela Vistainfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Professora Marina Cintrafundamental · 500 m
- FaculdadeFAM400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 450.917/mês
- Última parcela
- R$ 100.836
- Valor financiado
- R$ 42.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 1.503.056
Para começar, separe cerca de R$ 19.945.706
- EntradaR$ 18.000.000
- R$ 1.800.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 97.732
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Consolação?
O valor anunciado de venda é R$ 60.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 14.735, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 5.493 m². Há 83 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paulista, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15735.
Prédio · Consolação
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