Loja à venda em Ipiranga, 600 m²
600 m²
R$ 5.500.000
Venda · Prédio · Cód.: IP18146
Prédio, 1.028 m², à venda em Ipiranga
- 1.028 m² área útil
- 10 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Juventus-Mooca a 1,3 km
Prédio em Ipiranga
Sobre o imóvel
Predio com tres pavimentos com lajes livres
Prédio, 1.028 m², à venda em Ipiranga por R$ 5.800.000. 10 vagas de garagem, 857 m² de área total. IPTU R$ 6.303 por mês. Ipiranga, São Paulo. Ref. IP18146.
São tres pavimentos identicos com lajes abertas com possibilidade de adaptar para qualquer tipo de comercio. as dentradas sao independentes, podendo ser monousuario ou lajes individuais. Amplo estacionamento na frente.
Localização fantastica, regiao consolidade com grande comercio no entorno.
Sáo 10 vagas livres, com manobrista aumenta consideravelmente
São Paulo · Ipiranga
Viver em Ipiranga
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJuventus-MoocaLinha 10-Turquesa (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingMooca Plaza Shopping1,9 km
- ParqueParque da Independência900 m
- ParqueParque da Aclimação1,5 km
- Escola particularColégio Notre Dame Rainha dos Apostolosinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularColégio São Mauroinfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaE.E. Adelina Issa Ashcarfundamental · 500 m
- FaculdadeFIAP1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 43.589/mês
- Última parcela
- R$ 9.748
- Valor financiado
- R$ 4.060.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 145.296
Para começar, separe cerca de R$ 1.939.545
- EntradaR$ 1.740.000
- R$ 174.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Ipiranga?
O valor anunciado de venda é R$ 5.800.000. O IPTU informado é de R$ 6.303 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.028 m². Há 10 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Juventus-Mooca, Linha 10-Turquesa (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18146.
Prédio · Ipiranga
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