Prédio à venda em Centro, 2.082 m²
2.082 m²
R$ 7.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP16750
Prédio, 1.988 m², à venda em Centro
- 1.988 m² área útil
- 20 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Sé a 300 m
Prédio em Centro
Sobre o imóvel
Prédio reformado com quatro pavimentos, dois elevadores novos
Prédio, 1.988 m², à venda em Centro por R$ 10.000.000. 20 banheiros, 384 m² de área total. Centro, São Paulo. Ref. IP16750.
15,36 metros de frente,
terreo - 332,70
Mezanino - 167,87 m²
1, andar - 332,44 m²
2. andar - 332,44 m²
3. andar - 332,44 m²
4. andar - 332,44 m²
Ler a descrição completa
Prédio reformado com quatro pavimentos, dois elevadores novos e modernos, salas de reunião, cozinhas e banheiros em todo pavimento, totalizando 20 banheiros, ideal para telemarketing, próximo a Rua Direita, Rua São Bento, Praça da Sé.
Regiao em pleno desenvoilvimento por incentivo do governo
Mercado de Centro
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 3.300/m² a R$ 12.000/m² entre 9 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 1.491 a 2.485 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Centro
Viver em Centro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSéLinhas 1-Azul e 3-Vermelha (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSão BentoLinha 1-Azul (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping Light400 m
- ShoppingShopping Fonte Luminosa800 m
- ParqueParque Dom Pedro II500 m
- ParqueParque Augusta1,4 km
- Escola particularColégio de São Bentoinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Chuva de Estrelinhas Escola de Recr Infantilinfantil · 1 km
- Escola públicaCci Cips Câmara Municipal de São Pauloinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade de Direito da USP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 75.153/mês
- Última parcela
- R$ 16.806
- Valor financiado
- R$ 7.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 250.510
Para começar, separe cerca de R$ 3.338.856
- EntradaR$ 3.000.000
- R$ 300.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Centro?
O valor anunciado de venda é R$ 10.000.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.988 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Sé, Linhas 1-Azul e 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP16750.
Prédio · Centro
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP16750.