Prédio de 4.638 m² em Luz
Luz
Cód.: IP40550
Venda:
R$ 15.000.000
- 4.638m²
Prédio, 3.776 m², à venda em Centro
Prédio de 15 pavimentos, 2 elevadores, próximos de estações de trem e metrô
Prédio, 3.776 m², à venda em Centro por R$ 15.000.000. 324 m² de área total. IPTU R$ 16.567 por mês. Também para alugar por R$ 150.000 por mês. Centro, São Paulo. Ref. IP15208.
15 pavimentos total (subsolo, térreo, e 13 andares)
- 13 pavimentos com vão-livre (1º ao 13º andar)
- 237m2 area útil aprox. cada pavimento
- 3m pe-direito (altura) cada pavimento
- 16m de frente (fachada)
- 2 lojas no térreo (alugadas)
- 2 elevadores social
- Localizado no calcadao (sem vagas de garagem)
Esta entre as principais estacoes de metro, trem e
terminais de ônibus da cidade.
Vizinhança
Próximo da Bolsa de Valores de Sao Paulo (B3), dos
principais Serviços Públicos da cidade (ex: Sede da
Prefeitura, Tribunais, Receita Federal, Poupatempo,
Ministérios e Secretarias), e dos principais Centros
Comerciais da cidade (ex: Mercado Municipal, Santa
Efigênia, Rua 25 de Marco).
Localizado no calçadão - sem vagas de garagem
Atividades Permitidas
Hotel, Mixed-Use, Flats, Co-Living, Co-Working,
Escritórios, Consultórios, Apartamentos, Data Center,
Centro de P&D, Centro Medico, Laboratório, Hospital.
Sobre a localização
- Estação Sé — Linhas 1-Azul e 3-Vermelha (metrô), a cerca de 300 m em linha reta
- Estação São Bento — Linha 1-Azul (metrô), a cerca de 400 m
- Shoppings mais próximos: Shopping Light (500 m) e Shopping Fonte Luminosa (700 m)
- Parques mais próximos: Parque Dom Pedro II (400 m) e Parque da Luz (1,5 km)
- Escolas públicas mais próximas: E.E. São Paulo (médio, 600 m) e Cci Cips Câmara Municipal de São Paulo (infantil, 800 m)
- Escola particular mais próxima: Colégio de São Bento (infantil ao médio, 500 m)
- Faculdades mais próximas: Faculdade de Direito da USP (400 m) e Universidade Estadual Paulista Júlio de Mesquita Filho (700 m)
- R$ 4.000/m²: 34% abaixo da mediana de R$ 6.000/m² em 7 imóveis comerciais semelhantes à venda em Centro (de 2.454 a 5.098 m²) na Imóveis PRO
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