Prédio à venda em Cambuci, 1.900 m²
1.900 m²
R$ 6.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP18610
Prédio, 805 m², à venda em Cambuci
- 805 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação São Joaquim a 1,2 km
Prédio em Cambuci
Sobre o imóvel
Prédio Comercial Cambuci à venda
Prédio, 805 m², à venda em Cambuci por R$ 8.000.000. 1.000 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 4.721, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 35.000 por mês. Cambuci, São Paulo. Ref. IP18610.
A estação São Joaquim, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta.
Zoneamento ZM
!.000m² de terreno - 20 x 50
Area construida - 805m²
São Paulo · Cambuci
Viver em Cambuci
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoJapão-LiberdadeLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,8 km
- ParqueParque Dom Pedro II1,1 km
- ParqueParque da Aclimação1,1 km
- Escola particularColégio Diasporainfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularNossa Senhora da Glória Colégio Maristainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Caetano de Camposfundamental e médio · 500 m
- FaculdadeUNINOVE - Campus Vergueiro1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 60.123/mês
- Última parcela
- R$ 13.445
- Valor financiado
- R$ 5.600.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 200.408
Para começar, separe cerca de R$ 2.669.982
- EntradaR$ 2.400.000
- R$ 240.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cambuci?
O valor anunciado de venda é R$ 8.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 4.721, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 805 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação São Joaquim, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18610.
Prédio · Cambuci
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