Galpão à venda em Cambuci, 1.060 m²
1.060 m²
R$ 5.000.000
Venda · Prédio · Cód.: IP18284
Prédio, 1.400 m², à venda em Cambuci
- 1.400 m² área útil
- 60 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Japão-Liberdade a 1,2 km
Prédio em Cambuci
Sobre o imóvel
60 apartamentos, 1,6km do metro
Prédio, 1.400 m², à venda em Cambuci por R$ 5.215.000. 60 banheiros, 500 m² de área total. IPTU R$ 6.769 por mês. Cambuci, São Paulo. Ref. IP18284.
Prédio mono usuário com 5 andares e 60 apartamentos.
52 unidades tipo kitnet com 25m2,
5 unidades com um dormitório e
3 unidades com dois dormitórios.
Terraço com solarium.
Não tem garagem. Não tem elevador.
Mercado de Cambuci
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 3.700/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 5.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 4.700/m² a R$ 6.100/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 910 a 1.891 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Cambuci
Viver em Cambuci
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJapão-LiberdadeLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoSão JoaquimLinha 1-Azul (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,9 km
- ParqueParque Dom Pedro II1 km
- ParqueParque da Aclimação1,1 km
- Escola particularColégio Diasporainfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularNossa Senhora da Glória Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Alberto de Oliveirainfantil · 500 m
- FaculdadeUNINOVE - Campus Vergueiro1,1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.193/mês
- Última parcela
- R$ 8.765
- Valor financiado
- R$ 3.650.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 130.641
Para começar, separe cerca de R$ 1.742.059
- EntradaR$ 1.564.500
- R$ 156.450
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cambuci?
O valor anunciado de venda é R$ 5.215.000. O IPTU informado é de R$ 6.769 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.400 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Japão-Liberdade, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18284.
Prédio · Cambuci
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP18284.