Prédio, 2.360 m², à venda em Vila Mariana

Pronto para entrar, alto padrão

Prédio, 2.360 m², à venda em Vila Mariana por R$ 25.000.000. 51 vagas de garagem, 5.171 m² de área total. IPTU R$ 23.438 por mês. Também para alugar por R$ 150.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP14614.

Edifício monousuário com
12 Andares
02 ELEVADORES ATLAS
GERADOR
Área Privativa: 2.360,64
Área por pav. tipo - 196,72
Área Boma: 2.632,98
Área Total: 5.171,83
Vagas Demarcadas: 51
Terreno 771m²
Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários
A versatilidade de estar próximo às principais vias; meios de transporte como metrô, ônibus e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada.

Sobre a localização

Estação Vila Mariana — Linha 1-Azul (metrô), a cerca de 200 m em linha reta
Estação Chácara Klabin — Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), a cerca de 600 m
Shoppings mais próximos: Shopping VM (1,2 km) e Shopping Metrô Santa Cruz (1,3 km)
Parques mais próximos: Parque Modernista (900 m) e Parque da Aclimação (1,2 km)
Escolas públicas mais próximas: E.E. Floriano Marechal (fundamental, 300 m) e E.E. Professor Roldão Lopes de Barros (fundamental e médio, 600 m)
Escolas particulares mais próximas: Escola Shekinah Unidade Vila Mariana (infantil, 300 m) e Madre Cabrini Colégio Eeifm (infantil ao médio, 400 m)
Faculdades mais próximas: FAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação (500 m) e Universidade Paulistana (500 m)
R$ 10.600/m²: 8% abaixo da mediana de R$ 11.500/m² em 26 anúncios de imóveis comerciais à venda em Vila Mariana na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste imóvel comercial em Vila Mariana

ITBI

R$ 750.000

Escritura

R$ 43.476

Registro

R$ 43.030

Simule o financiamento deste imóvel comercial em Vila Mariana

Qual o valor que você
pretende dar de entrada

FGTS ?

30% R$ 7.500.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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