Prédio à venda em Consolação, 356 m²
356 m²
R$ 2.290.000
Venda · Loja · Cód.: IP7834
Loja, 391 m², à venda em Campos Elíseos
- 391 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Santa Cecília a 300 m
Loja em Campos Elíseos
Sobre o imóvel
Loja Comercial Santa Efigênia
Loja, 391 m², à venda em Campos Elíseos por R$ 2.500.000. 429 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 1.099, periodicidade a confirmar. Campos Elíseos, São Paulo. Ref. IP7834.
Localização privilegiada em área comercial de alto fluxo e excelente visibilidade. Próximo a duas estações do metrô, Santa Cecília e Republica.
Térreo: 2 salões, 1 vestiário com 2 banheiros, 2 salas de servidor, 1 cozinha.
Sub solo: 1 salão com vão livre.
Oportunidade num bairro que está me plena reestruturação.
Mercado de Campos Elíseos
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.400/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 10.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 6.400/m² a R$ 12.800/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 254 a 528 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campos Elíseos
Viver em Campos Elíseos
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoRepúblicaLinhas 3-Vermelha e 4-Amarela (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping Mundial700 m
- ShoppingShopping Etecompe800 m
- ParqueParque Princesa Isabel500 m
- ParqueParque Augusta1 km
- Escola particularEscola de Humanidades João Filgueiras Lima Fabricamédio · 500 m
- Escola particularColégio Higienópolisinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaEMEI Armando de Arruda Pereirainfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campos Elíseos?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O IPTU cadastrado é de R$ 1.099, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 391 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cecília, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP7834.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP7834.