Comercial à venda em Jardim América, 474 m²
474 m²
R$ 14.000.000
Venda · Loja · Cód.: IP646
Loja, 981 m², à venda em Jardim América
- 981 m² área útil
- 10 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Oscar Freire a 600 m
Loja em Jardim América
Sobre o imóvel
Comercial com 1000m² no Jardim América.
Loja, 981 m², à venda em Jardim América por R$ 14.000.000. 10 vagas de garagem, 890 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 10.704,72, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 50.000 por mês. Jardim América, São Paulo. Ref. IP646.
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
Imóvel comercial com fundos para Av Brasil, traga sua empresa para o melhor endereço de São Paulo, são quase 1000m².
Zoneamento ZCOR1
Mercado de Jardim América
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.400/m² a R$ 21.100/m² entre 22 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 735 a 1.227 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim América
Viver em Jardim América
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Jardins800 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,6 km
- ParqueParque Trianon1,9 km
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Cavallieriinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,9 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 105.214/mês
- Última parcela
- R$ 23.529
- Valor financiado
- R$ 9.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 350.713
Para começar, separe cerca de R$ 4.671.012
- EntradaR$ 4.200.000
- R$ 420.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim América?
O valor anunciado de venda é R$ 14.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 10.704,72, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 981 m². Há 10 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP646.
Loja · Jardim América
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP646.