Comercial à venda em Jardim América, 474 m²
474 m²
R$ 14.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP4782
Comercial, 500 m², à venda em Jardim América
- 500 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 12 vagas
- Estação Oscar Freire a 1,3 km
Comercial em Jardim América
Sobre o imóvel
450m² com 12 vagas na Avenida Brasil.
Comercial, 500 m², à venda em Jardim América por R$ 14.000.000. 2 suítes, 3 banheiros, 12 vagas de garagem, 800 m² de área total. IPTU R$ 10.500 por mês. Jardim América, São Paulo. Ref. IP4782.
Casa comercial com 450m² de construída em um terreno de 500m² na Avenida.
Sobrado com 4 dormitórios sendo 2 suítes, diversas salas,12 vagas e ar condicionado em todos os ambientes.
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Mercado de Jardim América
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 28.000/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 33.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 28.900/m² a R$ 34.900/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 325 a 675 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim América
Viver em Jardim América
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingShopping Jardins800 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Trianon1,5 km
- Escola particularEscola Recanto Infantilinfantil · 500 m
- Escola particularBright Kids Educação Bilinguefundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Mundial1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 105.214/mês
- Última parcela
- R$ 23.529
- Valor financiado
- R$ 9.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 350.713
Para começar, separe cerca de R$ 4.671.012
- EntradaR$ 4.200.000
- R$ 420.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim América?
O valor anunciado de venda é R$ 14.000.000. O IPTU informado é de R$ 10.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 500 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP4782.
Comercial · Jardim América
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP4782.