Galpão à venda em Campos Elíseos, 480 m²
480 m²
R$ 4.800.000
Venda · Loja · Cód.: IP7835
Loja, 750 m², à venda em Santa Efigênia
- 750 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação República a 200 m
Loja em Santa Efigênia
Sobre o imóvel
Loja de 750m Santa Efigênia
Loja, 750 m², à venda em Santa Efigênia por R$ 4.900.000. 322 m² de área total. IPTU R$ 4.507 por mês. Também para alugar por R$ 19.800 por mês. Santa Efigênia, São Paulo. Ref. IP7835.
Oportunidade única na região em um dos centros comerciais mais movimentados de São Paulo. Localizado na Santa Ifigênia em uma rua altamente movimentada, a loja fica próximo a Praça da Republica, Avenida São João, Largo do Arouche e principais bares e restaurantes mais tradicionais da Cidade. O imóvel possui:
Recepção com bar e bilheteria, 2 banheiros, salão com vão livre, com 01 palco
1° piso: 01 salão grande c: m bar, com bar, 02 banheiros, 01 depósito
2° piso: 01 quarto com churrasqueira, e 06 suítes
Oportunidade num bairro que está me plena reestruturação.
Comercial em rua de grande comercio, numa regiao de pleno desenvolvimento estimulado pelo governo
Mercado de Santa Efigênia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.200/m² a R$ 11.000/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 487 a 1.013 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santa Efigênia
Viver em Santa Efigênia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoRepúblicaLinhas 3-Vermelha e 4-Amarela (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Mundial500 m
- ShoppingStill Shopping500 m
- ParqueParque Princesa Isabel600 m
- ParqueParque Augusta1 km
- Escola particularEscola de Humanidades João Filgueiras Lima Fabricamédio · 400 m
- Escola particularColégio de São Bentoinfantil ao médio · 900 m
- Escola públicaEMEI Armando de Arruda Pereirainfantil · 100 m
- FaculdadeAssociação Escola Da Cidade400 m
Planeje a compra deste imóvel comercial em Santa Efigênia
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.825/mês
- Última parcela
- R$ 8.235
- Valor financiado
- R$ 3.430.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 122.750
Para começar, separe cerca de R$ 1.638.109
- EntradaR$ 1.470.000
- R$ 147.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santa Efigênia?
O valor anunciado de venda é R$ 4.900.000. O IPTU informado é de R$ 4.507 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 750 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação República, Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP7835.
Loja · Santa Efigênia
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP7835.