Loja à venda em Brooklin, 45 m²
45 m²
R$ 750.000
Venda · Loja · Cód.: IP34261
Loja, 50 m², à venda em Brooklin
- 50 m² área útil
- 2 banheiros
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Brooklin a 300 m
Loja em Brooklin
Sobre o imóvel
LOJA BROOKLIN - 50M²
Loja, 50 m², à venda em Brooklin por R$ 750.000. 2 banheiros. Condomínio R$ 46 e IPTU R$ 42 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP34261.
Loja comercial com 50 m² em excelente localização, perfeita para receber o seu negócio dos sonhos. Imóvel no contra piso, oferecendo liberdade total para personalizar e adaptar o espaço conforme a sua necessidade.
Região de grande movimento, cercada por comércio, serviços e fácil acesso a vias importantes. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.600/m² a R$ 16.700/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 37 a 63 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingMorumbi Shopping800 m
- ShoppingShopping Market Place1 km
- ParqueParque Bruno Covas1,3 km
- ParqueParque Severo Gomes1,7 km
- Escola particularEscola Phantasialand Creche Ed Infantilinfantil · 200 m
- Escola particularEscola Planeta Criançainfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Geloira de Camposinfantil · 1 km
- FaculdadeUniversidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus III400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.637/mês
- Última parcela
- R$ 1.261
- Valor financiado
- R$ 525.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.789
Para começar, separe cerca de R$ 254.703
- EntradaR$ 225.000
- R$ 22.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 750.000. O condomínio informado é de R$ 46 por mês. O IPTU informado é de R$ 42 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 50 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brooklin, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34261.
Loja · Brooklin
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