Conj. Comercial à venda em Brooklin, 500 m²
500 m² · 16 vagas
R$ 10.600.000
Venda · Loja · Cód.: IP23579
Loja, 476 m², à venda em Brooklin
- 476 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Campo Belo a 500 m
Loja em Brooklin
Sobre o imóvel
Brooklin Comercial
Loja, 476 m², à venda em Brooklin por R$ 10.320.000. 688 m² de área total. IPTU R$ 5.883 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP23579.
Excelente imóvel comercial, frente ampla, entre av Sto Amaro e Berrini. Único em tamanho e localização.
Vale a pena conhecer seja para uso próprio ou investimento.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 27.400/m² entre 37 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 357 a 595 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 500 m em linha reta
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingShopping D&D1,4 km
- ShoppingShopping Nações Unidas1,4 km
- ParqueParque Bruno Covas1,8 km
- Escola particularEscola Diko Patakainfantil · 200 m
- Escola particularEscola de Educação Infantil da Turmainfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Oswaldo Aranhafundamental e médio · 200 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 77.558/mês
- Última parcela
- R$ 17.344
- Valor financiado
- R$ 7.224.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 258.526
Para começar, separe cerca de R$ 3.444.456
- EntradaR$ 3.096.000
- R$ 309.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 10.320.000. O IPTU informado é de R$ 5.883 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 476 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Campo Belo, Linhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23579.
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