Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 67 m²
67 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.590.000
Venda · Garden · Cód.: IP41802
Garden de 2 quartos, 90 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 90 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 0 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,7 km
Garden em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apto duplex de 90m2 todo reformado com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Nova Conceição
Garden de 2 quartos, 90 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 1.590.000. 1 suíte, 2 banheiros. Condomínio R$ 3.558 e IPTU R$ 3.280 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP41802.
Duplex de 90 m² totalmente reformado ,exclusividade, conforto e serviços premium
Ler a descrição completa
Em uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo, este elegante apartamento duplex de 90 m² está situado a apenas duas quadras das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek.
Completamente reformado, o imóvel apresenta ambientes sofisticados, funcionais e cuidadosamente planejados. O destaque fica para a ampla suíte, que conta com um generoso walk-in closet, proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.
O condomínio oferece uma experiência diferenciada de moradia, com serviços exclusivos incluídos, como manobrista, concierge, serviço de lavanderia com passadoria e serviço de limpeza interna da unidade, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.
A localização é estratégica, próxima aos principais polos empresariais de São Paulo e cercada por uma excelente infraestrutura de restaurantes, cafés, shopping centers, academias e serviços, com fácil acesso às regiões do Itaim Bibi, Vila Olímpia e Pinheiros.
Uma excelente oportunidade para quem busca um duplex pronto para morar, completamente reformado, em localização privilegiada e com serviços de hotelaria residencial.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Closet
- Cozinha Americana
- Gás Encanado
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Transporte Público
- Piso de Madeira
No condomínio
- Academia
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Bicicletário
- Deck Molhado
- Gerador
- Permite Animais
- Piscina Adulto
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festas
- Segurança 24 Horas
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 23.700/m² entre 143 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 67 a 113 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 600 m
- FaculdadeInsper500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
- Última parcela
- R$ 2.673
- Valor financiado
- R$ 1.113.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.831
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
- EntradaR$ 477.000
- R$ 47.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O condomínio informado é de R$ 3.558 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.280 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 90 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41802.
Garden · Vila Nova Conceição
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