Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 75 m²
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 990.000
Venda · Garden · Cód.: IP38490
Garden de 1 quarto, 82 m², à venda em Moema
- 82 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 200 m
- No Condomínio Composite Moema
Garden em Moema
Sobre o imóvel
Garden de 1 quarto, 82 m², à venda em Moema por R$ 990.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 790 e IPTU R$ 340 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38490.
No Condomínio Composite Moema · mais 5 unidades anunciadas na PRO
este elegante studio garden de 82m² é uma oportunidade diferenciada para quem busca um produto pronto, com alto padrão de acabamento e excelente liquidez.
Ler a descrição completa
O imóvel foi totalmente reformado e mobiliado, com projeto que privilegia conforto, estética e funcionalidade. O destaque fica para o amplo espaço externo privativo, com um belíssimo trabalho de paisagismo, criando um ambiente único ? ideal para momentos de relaxamento, recepção ou até mesmo um refúgio urbano.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Cooktop
- Forno
- Garden
- Geladeira
- Micro-Ondas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.100/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 19.800/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 61 a 103 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 100 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 100 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.441/mês
- Última parcela
- R$ 1.664
- Valor financiado
- R$ 693.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.801
Para começar, separe cerca de R$ 334.806
- EntradaR$ 297.000
- R$ 29.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 990.000. O condomínio informado é de R$ 790 por mês. O IPTU equivale a R$ 340 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 82 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38490.
Garden · Moema
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