Apartamento de 4 quartos e 541 m² em Itaim Bibi
Itaim Bibi
Cód.: IP32867
Venda:
R$ 28.650.000
- 04
- 06
- 541m²
Garden de 4 quartos, 541 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 29,18 mi
Garden de 4 quartos, 541 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 29.180.000. 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP32868.
O edifício conta com lajes de espessura mínima de 25 cm entre os andares, contrapiso com atenuação acústica e tubulação interna para esgoto e águas pluviais envelopadas com manta acústica e isolamento, assegurando um conforto acústico superior.
Nas suítes, os caixilhos em alumínio possuem vidros de 10 a 12 mm com sistema de atenuação acústica e persianas automáticas, enquanto as portas de madeira nas áreas íntimas contam com sistema de vedação inferior tipo veda-porta, ampliando o isolamento sonoro.
O empreendimento oferece infraestrutura completa para aspiração central e automação residencial, proporcionando ainda mais comodidade e tecnologia para o dia a dia.
O lobby impressiona com seu pé-direito de aproximadamente 6,50 metros e possibilidade de integração com o salão de festas, criando um espaço amplo e elegante para receber convidados. A segurança é reforçada por clausuras com reconhecimento facial nas entradas de veículos e pedestres, garantindo acesso rápido e seguro.
O lazer é completo e pensado para todas as idades, incluindo:
Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros
Piscina descoberta climatizada e piscina infantil climatizada
SPA com lounge, sauna úmida, sauna seca e ducha
Sala de massagem
Fitness e Pilates
Brinquedoteca
O paisagismo assinado por Renata Tilli cria um ambiente acolhedor e em contato com a natureza, complementando a experiência de morar no Vizcaya Itaim.
Com entrega prevista para 2026, este é o endereço ideal para quem busca morar com exclusividade, segurança, conforto e tecnologia em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Sobre a localização
- Estação Cidade Jardim — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 800 m em linha reta
- Estação Vila Olímpia — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 1,1 km
- Shoppings mais próximos: JK Iguatemi (700 m) e Shopping Vila Olímpia (800 m)
- Parques mais próximos: Parque do Povo (300 m) e Parque Alfredo Volpi (1,6 km)
- Escolas públicas mais próximas: EMEI Tide Setubal (infantil, 100 m) e E.E. Professor Ceciliano José Ennes (fundamental, 100 m)
- Escolas particulares mais próximas: Escola Ticos Centro de Recr Infantil e Des (infantil, 800 m) e Escola Arte Criança (infantil, 800 m)
- Faculdades mais próximas: Insper (1,3 km) e Universidade Anhembi Morumbi - Unidade 6 (1,5 km)
- R$ 53.900/m²: 10% abaixo da mediana de R$ 59.700/m² em 14 apartamentos semelhantes à venda em Itaim Bibi (4 quartos, de 432 a 650 m²) na Imóveis PRO
Impostos e taxas na compra deste apartamento em Itaim Bibi
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