Conj. Comercial à venda em Vila Madalena, 225 m²
225 m²
R$ 3.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP34728
Galpão, 180 m², à venda em Vila Madalena
- 180 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1 km
Galpão em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Galpão, 180 m², à venda em Vila Madalena por R$ 2.600.000. 150 m² de área total. IPTU R$ 1.024 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP34728.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta.
imovel locado para OXXO - para investimento
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 21.500/m² entre 6 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 135 a 225 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,7 km
- ShoppingShopping Eldorado1,7 km
- ParqueParque Sabesp1,6 km
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- Escola particularColégio Horizontesfundamental e médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Professora Zilda de Franceschiinfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O IPTU informado é de R$ 1.024 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 180 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34728.
Galpão · Vila Madalena
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