Prédio à venda em Brooklin, 5.421 m²
5.421 m²
R$ 64.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP11671
Galpão, 12.158 m², à venda em Santo Amaro
- 12.158 m² área útil
- 187 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação João Dias a 500 m
Galpão em Santo Amaro
Sobre o imóvel
Galpão Comercial para Venda ou Locação em Santo Amaro
Galpão, 12.158 m², à venda em Santo Amaro por R$ 80.000.000. 187 vagas de garagem, 9.699 m² de área total. IPTU R$ 63.162 por mês. Também para alugar por R$ 340.000 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP11671.
Galpão Comercial para Venda ou Locação em Santo Amaro multifuncional, em excelente localização, área do terreno 9.699 m², área construída 12.158 m², térreo 5.612 m², pé direito térreo 7 mts, primeiro andar área 4.992 m², pé direito primeiro andar 7,5 mts, mezanino área1.214m², pé direito mezanino 3,40 mts. Estacionamento 187 vagas, zoneamento ZM, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador Social 8 passageiros ou 560kg e elevador monta carga 250 kg.
Esse grande galpão em área urbana é excelente para grandes lojas, atacadistas e centros de distribuição de plataforma de e-commerce.
São Paulo · Santo Amaro
Viver em Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoGiovanni GronchiLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingMais Shopping1,5 km
- ShoppingShopping Jardim Sul1,9 km
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- ParqueParque Novamérica900 m
- Escola particularColégio da Polícia Militarfundamental e médio · 700 m
- Escola particularEscola Acquarella Materfundamental · 1 km
- Escola públicaE.E. Plínio Negrãofundamental e médio · 700 m
- FaculdadeUNI ITALO100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 601.223/mês
- Última parcela
- R$ 134.448
- Valor financiado
- R$ 56.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 2.004.074
Para começar, separe cerca de R$ 26.571.963
- EntradaR$ 24.000.000
- R$ 2.400.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 47.974
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 123.989
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?
O valor anunciado de venda é R$ 80.000.000. O IPTU informado é de R$ 63.162 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 12.158 m². Há 187 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11671.
Galpão · Santo Amaro
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