Loja à venda em Brás, 540 m²
540 m²
R$ 11.000.000
Venda · Galpão · Cód.: IP35155
Galpão, 1.237 m², à venda em Brás
- 1.237 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Armênia a 1,7 km
Galpão em Brás
Sobre o imóvel
Galpão, 1.237 m², à venda em Brás por R$ 12.600.000. 1.121 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 7.751, periodicidade a confirmar. Brás, São Paulo. Ref. IP35155.
Galpao atualmente locado para estacionamento, com 29,50 de testada. zoneamento ZDE1. Inquilino desocupa imoediatamente na ocasiao da venda.
Além do estacionamento tem uma loja menor também alugada
São Paulo · Brás
Viver em Brás
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoArmêniaLinha 1-Azul (metrô) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingShopping Fashion Bras200 m
- ShoppingElev Shop Brás500 m
- ParqueParque Municipal Benemérito José Brás1,6 km
- ParqueParque da Luz1,9 km
- Escola particularEscola Santa Mariainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Saint Clairinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Eduardo Pradofundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Cantareira1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 94.693/mês
- Última parcela
- R$ 21.176
- Valor financiado
- R$ 8.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 315.642
Para começar, separe cerca de R$ 4.203.481
- EntradaR$ 3.780.000
- R$ 378.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brás?
O valor anunciado de venda é R$ 12.600.000. O IPTU cadastrado é de R$ 7.751, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.237 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Armênia, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35155.
Galpão · Brás
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