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Brás
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IP21493Galpão, 2.760 m², à venda em Brás

Venda · Galpão · Cód.: IP21493

Galpão, 2.760 m², à venda em Brás

  • 2.760 m² área útil
  • Estação Brás a 400 m

Galpão em Brás

Sobre o imóvel

Galpao em ZEU

Galpão, 2.760 m², à venda em Brás por R$ 36.000.000. 3.451 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 15.967, periodicidade a confirmar. Brás, São Paulo. Ref. IP21493.

A estação Brás, Linhas 3-Vermelha (metrô), 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta.

Terreno de 3.451 em ZEU, no coração do Bras,

São Paulo · Brás

Viver em Brás

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrásLinhas 3-Vermelha (metrô), 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira (trem) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoBresser-MoocaLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m
  • ShoppingShopping Meia Noite700 m
  • ShoppingShopping Oriente800 m
  • ParqueParque Municipal Benemérito José Brás300 m
  • ParqueParque Dom Pedro II1,4 km
  • Escola públicaCEI Vereador Nazir Miguelinfantil · 400 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi800 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Brás. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 10.800.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 270.550/mês

Última parcela
R$ 60.502
Valor financiado
R$ 25.200.000
Renda familiar sugerida
R$ 901.834

Para começar, separe cerca de R$ 11.988.509

  • EntradaR$ 10.800.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 1.080.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 47.974
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 60.535
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Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Brás?

O valor anunciado de venda é R$ 36.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 15.967, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 2.760 m².

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brás, Linhas 3-Vermelha (metrô), 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21493.

Galpão, 2.760 m², à venda em Brás — foto 2 de 30

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