Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Clementino, 27 m²
27 m² · 1 quarto
R$ 400.000
Venda · Flat · Cód.: IP42302
Flat de 1 quarto, 35 m², à venda em Vila Clementino
- 35 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Hospital São Paulo a 400 m
Flat em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Flat de 1 quarto, 35 m², à venda em Vila Clementino por R$ 399.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.867 e IPTU R$ 466 por mês. Também para alugar por R$ 1.850 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP42302.
Localização privilegiada, próxima ao Parque do Ibirapuera, ao lado do Hospital São Paulo, AACD, Edmundo Vasconcelos, Hospital Paulista de Otorrino. Fácil locomoção para todos os pontos da cidade. Serviço de arrumação, limpeza diária em dias úteis. Restaurante com excelente comida caseira no local, além de salas de reunião, academia, piscina com acesso para deficientes.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 18.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.800/m² a R$ 21.800/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 26 a 44 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 700 m
- Escola públicaEMEI São Pauloinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 2.999/mês
- Última parcela
- R$ 671
- Valor financiado
- R$ 279.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 9.996
Para começar, separe cerca de R$ 138.027
- EntradaR$ 119.700
- R$ 11.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 399.000. O condomínio informado é de R$ 1.867 por mês. O IPTU informado é de R$ 466 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 35 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42302.
Flat · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42302.