Apartamento de 2 quartos à venda em Saúde, 63 m²
63 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.150.000
Venda · Duplex · Cód.: IP40853
Duplex de 2 quartos, 105 m², à venda em Saúde
- 105 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Saúde-Ultrafarma a 200 m
- No Condomínio Play Saúde
Duplex em Saúde
Sobre o imóvel
Cobertura duplex com 2 dorm, todos suites e 3 vagas no Saude prox do metro
Duplex de 2 quartos, 105 m², à venda em Saúde por R$ 1.145.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.760 e IPTU R$ 7.500 por mês. Saúde, São Paulo. Ref. IP40853.
A apenas 350 metros da estação Saúde do metrô, esta cobertura duplex oferece conforto, privacidade e uma localização privilegiada na Zona Sul de São Paulo.
Com 105,5 m² de área privativa, o imóvel ocupa os dois últimos andares do edifício e conta com 2 suítes e 3 vagas de garagem determinadas. A posição nascente garante iluminação natural durante a manhã, além de excelente ventilação e baixo nível de ruído.
O apartamento possui acabamentos modernos, piso em porcelanato e vinílico, móveis planejados, teto rebaixado, projeto de iluminação renovado e infraestrutura pronta para ar-condicionado nas duas suítes.
O condomínio oferece lazer completo, com piscina aquecida e coberta, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, espaço kids e bicicletário.
Próximo aos shoppings Plaza Sul e Ibirapuera, supermercados, escolas, academias, restaurantes e ao Parque Ibirapuera, este imóvel reúne praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Mercado de Saúde
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.900/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 15.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 16.900/m² entre 50 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 78 a 132 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Saúde
Viver em Saúde
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoSão JudasLinha 1-Azul (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ki Center900 m
- ShoppingShopping Plaza Sul1,4 km
- ParqueParque Linear da Vila Guarani1,2 km
- ParqueParque Lina e Paulo Raia1,8 km
- Escola particularEscola Vila Monteiro Lobatoinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Internacional Radialfundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Lourenço Filhofundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade São Judas200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.605/mês
- Última parcela
- R$ 1.925
- Valor financiado
- R$ 801.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.684
Para começar, separe cerca de R$ 386.892
- EntradaR$ 343.500
- R$ 34.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Saúde?
O valor anunciado de venda é R$ 1.145.000. O condomínio informado é de R$ 1.760 por mês. O IPTU informado é de R$ 7.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 105 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Saúde-Ultrafarma, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40853.
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