Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 55 m²
55 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 660.000
Venda · Duplex · Cód.: IP38322
Duplex de 1 quarto, 55 m², à venda em Paraíso
- 55 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Paraíso a 800 m
- No Condomínio Duplex Life Paraiso
Duplex em Paraíso
Sobre o imóvel
Apto duplex de 1 suite e 1 vaga no Paraiso prox do metro
Duplex de 1 quarto, 55 m², à venda em Paraíso por R$ 690.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.227 e IPTU R$ 493,25 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP38322.
No Condomínio Duplex Life Paraiso
Apresentamos este deslumbrante duplex, localizado na Rua Dr. Tomás Carvalhal, no coração do Paraíso ? uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 55m² muito bem distribuídos, o imóvel combina design inteligente, conforto e um estilo de vida urbano completo.
? Destaques do imóvel:
Ambientes integrados que proporcionam amplitude, excelente iluminação natural e uma atmosfera moderna e acolhedora. Situado no 6º andar, o duplex oferece uma experiência única para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto.
? Condomínio completo para seu dia a dia:
Piscina, jardim, espaço gourmet, academia, salão de festas, terraço e varandas que tornam cada momento mais especial ? seja para relaxar ou receber amigos.
? Localização estratégica e valorizada:
Você estará a poucos minutos da estação Metrô Paraíso, com acesso rápido à Avenida 23 de Maio e a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera.
A região é um grande diferencial: permite fazer tudo a pé, com praticidade e segurança, contando com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e conveniências no entorno.
? Pet Friendly ? seu melhor amigo é bem-vindo!
? Conta com vaga de garagem, garantindo ainda mais comodidade no dia a dia.
? Ideal para quem busca morar com estilo, investir com segurança ou viver com mobilidade em uma das melhores localizações da cidade.
Mercado de Paraíso
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.500/m²O m² deste imóvel está 43% abaixo da mediana (R$ 21.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.800/m² a R$ 23.400/m² entre 15 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Paraíso
Viver em Paraíso
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularMaple Bear Jardinsinfantil · 100 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 800 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.186/mês
- Última parcela
- R$ 1.160
- Valor financiado
- R$ 483.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.286
Para começar, separe cerca de R$ 234.903
- EntradaR$ 207.000
- R$ 20.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Paraíso?
O valor anunciado de venda é R$ 690.000. O condomínio informado é de R$ 1.227 por mês. O IPTU equivale a R$ 493,25 por mês (R$ 5.919 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38322.
Duplex · Paraíso
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38322.