Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 227 m²
227 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Duplex · Cód.: IP34227
Duplex de 2 quartos, 126 m², à venda em Itaim Bibi
- 126 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,9 km
Duplex em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto duplex todo reformado com 126m2 de 2 dorm todos suite e 2 vagas
Duplex de 2 quartos, 126 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.690.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.161 e IPTU R$ 14.105 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP34227.
O imóvel foi todo reformado.
O piso inferior possui área social integrada com terraço com muita luz natural, living, adega e sala de jantar com ampla mesa, cozinha aberta com armários planejados, geladeira, cooktop e exaustor, área de serviço ampla.
O piso superior possui suíte master com closet e a segunda suíte com armários. As duas suítes são interligadas por terraços também com muita luz natural, deixando um clima alto astral maravilhoso. Todos os ambientes com ar-condicionado tipo split e aquecimento a gás.
O condomínio, muito moderno e com localização perfeita, oferece infraestrutura com linda piscina, academia, spa, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, elevador com senha, tomadas para carro e bicicletas elétricas, gerador e portaria 24 horas, tudo cercado de muito verde.
O Itaim Bibi é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida completa. Com ruas arborizadas, parques e uma vida noturna agitada com excelentes restaurantes, este bairro é perfeito para quem busca uma vida urbana sofisticada. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.800/m² a R$ 32.800/m² entre 38 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 94 a 158 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.217/mês
- Última parcela
- R$ 4.521
- Valor financiado
- R$ 1.883.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 67.387
Para começar, separe cerca de R$ 900.154
- EntradaR$ 807.000
- R$ 80.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.690.000. O condomínio informado é de R$ 2.161 por mês. O IPTU informado é de R$ 14.105 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 126 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34227.
Duplex · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34227.