Comercial à venda em Vila Olímpia, 156 m²
156 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.800.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39489
Conj. Comercial, 110 m², à venda em Vila Olímpia
- 110 m² área útil
- 3 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 1 km
Conj. Comercial em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Conjunto comercial com 110m² pronto para uso na região da Vila Olímpia!
Conj. Comercial, 110 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.800.000. 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.800 e IPTU R$ 1.500 por mês. Também para alugar por R$ 13.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP39489.
Excelente conjunto comercial 110m² mobiliado com layout pronto para uso recepção com bela área de espera com sofás, sala de reunião, 2 salas de diretoria, área de trabalho com 6 posições, varanda e 03 banheiros. 3 vagas de garagem, na Vila Olímpia, São Paulo, Pronto para uso imediato com móveis planejados, janelas com persianas, ar condicionado, carpete, forro em gesso e luminárias. Edifício classe B, de 2008, conjuntos de 110m² a 460m², completa infraestrutura, estacionamento rotativo, segurança 24h e ao lado do Shopping Vila Olímpia. Próximo a bancos, restaurantes, academias e comércios. Agende sua visita e conquiste o espaço ideal para o sucesso da sua empresa!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Interfone
- Semi Mobiliado
- Vaga para Visitante
- Varanda
- Varanda Gourmet
- Vestiário
No condomínio
- Acesso a Linha Férrea
- Acesso Deficientes
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Administradora
- Ar Condicionado Split
- Bicicletário
- Estacionamento
- Estacionamento Coberto
- Estacionamento para Visitantes
- Estacionamento Rotativo
- Garagem
- Garagem Coberta
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- Garagem Descoberta
- Garagem Exterior
- Gerador
- Internet
- Portão Automático
- Portaria 12Hrs
- Portaria 24Hrs
- Recepção
- Recepção 24 Horas
- Rede Telefone
- Segurança 24 Horas
- Serviços
- Telefone
- Televisão
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 21.900/m² entre 10 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia300 m
- ShoppingJK Iguatemi800 m
- ParqueParque do Povo800 m
- ParqueParque Bruno Covas1,2 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 600 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 900 m
- FaculdadeInsper700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.528/mês
- Última parcela
- R$ 3.026
- Valor financiado
- R$ 1.260.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 45.092
Para começar, separe cerca de R$ 606.454
- EntradaR$ 540.000
- R$ 54.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 1.800.000. O condomínio informado é de R$ 2.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39489.
Conj. Comercial · Vila Olímpia
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