Conj. Comercial à venda em Vila Mariana, 190 m²
190 m² · 4 vagas
R$ 3.046.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP41221
Conj. Comercial, 144 m², à venda em Vila Mariana
- 144 m² área útil
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Santa Cruz a 300 m
- No Condomínio Ez Mark
Conj. Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Excelente conjunto comercial
Conj. Comercial, 144 m², à venda em Vila Mariana por R$ 3.058.000. 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 300 m² de área total. Condomínio R$ 2.700 e IPTU R$ 3.131 por mês. Também para alugar por R$ 18.000 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41221.
No Condomínio Ez Mark · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Excelente conjunto comercial, novo, pronto para uso, com acabamento com materiais de primeira linha. São 9 salas (4 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado. Localização estratéica: a poucos metros da Estação do Metrô Santa Cruz.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área Técnica
- Armário Embutido
- Copa
- Escritório
- Garagem Fechada
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Frio
- Varanda
No condomínio
- Acesso Deficientes
- Acesso Embarque e Desembarque
- Acesso Embarque/Desembarque
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Acesso Pedestres
- Acesso Pedestres Port Cochere
- Bicicletário
- Box de Lavagem
- Elevador
- Elevadores de Acesso À Garagem
- Espelho D’Água
- Espelho D’Água com Cascata
Ver mais 13 características
- Espelhos D'água
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Garagem
- Hall
- Lobby
- Loja de Conveniência
- Loja/Espaço de Conveniência
- Lounge
- Praça
- Praça de Conveniência
- Praça de Convivência
- Saída Veículos
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz200 m
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Modernista300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 300 m
- FaculdadeAnhanguera300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.982/mês
- Última parcela
- R$ 5.140
- Valor financiado
- R$ 2.140.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 76.606
Para começar, separe cerca de R$ 1.025.812
- EntradaR$ 917.400
- R$ 91.740
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 3.058.000. O condomínio informado é de R$ 2.700 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.131 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 144 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41221.
Conj. Comercial · Vila Mariana
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