Comercial à venda em Moema, 92 m²
92 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.500.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39902
Conj. Comercial, 88 m², à venda em Vila Mariana
- 88 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Ana Rosa a 100 m
Conj. Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Sala comerial duplex 88 m² - Vila Mariana
Conj. Comercial, 88 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.500.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.118 e IPTU R$ 795 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP39902.
A unidade tem ar condicionado e cozinha. O condomínio tem acessibilidade, elevador, elevador social e estacionamento rotativo. A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta.
Escritório duplex, 2 banheiros, 2 vagas, com varanda, vista da Av Vergueiro/Paulista, localizada anexo a Estação Ana Rosa
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Cozinha
No condomínio
- Acessibilidade
- Elevador
- Elevador Social
- Estacionamento Rotativo
- Gerador
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,3 km
- ParqueParque da Aclimação900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Etapa IIImédio · 300 m
- Escola particularColégio Etapainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Ana Rosa de Araújo dainfantil · 200 m
- FaculdadeFAPCOM - Faculdade Paulus de Comunicação700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.273/mês
- Última parcela
- R$ 2.521
- Valor financiado
- R$ 1.050.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.577
Para começar, separe cerca de R$ 504.261
- EntradaR$ 450.000
- R$ 45.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.500.000. O condomínio informado é de R$ 1.118 por mês. O IPTU informado é de R$ 795 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 88 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Ana Rosa, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39902.
Conj. Comercial · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39902.