Comercial à venda em Vila Mariana, 192 m²
192 m²
R$ 2.400.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP35186
Conj. Comercial, 143 m², à venda em Vila Mariana
- 143 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Paraíso a 1 km
- No Condomínio D.o.t Boulevard
Conj. Comercial em Vila Mariana
Sobre o imóvel
VILA MARIANA - COMERCIAL - 143M² - MOBILIADO
Conj. Comercial, 143 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.150.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1.700 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35186.
Sala Comercial de Alto Padrão na Vila Mariana!
Ler a descrição completa
Se você busca o endereço perfeito para alavancar o sucesso de sua empresa, chegou a hora de investir no que há de melhor.
Apresentamos a você uma cobertura comercial de 143m² que é sinônimo de sofisticação, praticidade e localização estratégica!
O Espaço que Reflete o Sucesso da Sua Marca
143m² mobiliados com design moderno e funcionalidade;
2 banheiros privativos , planejados para o conforto de sua equipe e clientes;
2 vagas de garagem exclusivas , garantindo segurança e conveniência;
Acabamentos impecáveis, prontos para receber o seu negócio sem complicações.
Localização Premium no Coração da Vila Mariana
Localizado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, este centro comercial de 2015 combina a sofisticação arquitetônica com a praticidade urbana. A região oferece acesso fácil às principais vias, proximidade com estações de metrô, e uma rede completa de serviços, comércio e lazer que potencializam sua rotina de negócios.
Oportunidade Exclusiva para Empresas que pensam grande
Este é mais do que um espaço de trabalho. É um ambiente que inspira produtividade, impressiona clientes e agrega valor à identidade da sua empresa. Seja para um escritório de advocacia, consultório médico, startup ou qualquer segmento de alta atuação, esta sala é o palco ideal para seu sucesso.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Mobiliado
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Varanda
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 22.300/m² entre 19 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 107 a 179 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM400 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista1,2 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre600 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Capitulo Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 600 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes100 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.158/mês
- Última parcela
- R$ 3.614
- Valor financiado
- R$ 1.505.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 53.860
Para começar, separe cerca de R$ 721.954
- EntradaR$ 645.000
- R$ 64.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.150.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 143 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35186.
Conj. Comercial · Vila Mariana
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35186.