Alameda dos Maracatins, Moema
Conj. Comercial à venda em Moema, 52 m²
52 m² · 1 vaga
R$ 695.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP436
Alameda dos Maracatins, Moema
Conj. Comercial, 55 m², à venda em Moema
- 55 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Moema Work Center
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Sala comercial de 55 m² com 1 vaga Moema Índios.
Conj. Comercial, 55 m², à venda em Moema por R$ 693.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.085,97 e IPTU R$ 520,45 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP436.
No Condomínio Moema Work Center · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Excelente conjunto comercial, bem iluminado, com piso frio, em prédio novo, com uma varanda que pode ser envidraçada e com uma vaga de garagem, fácil localização.
Ler a descrição completa
O empreendimento oferece sala para reunião, espaço café e manobrista.
Imóvel com renda, ótimo para seu INVESTIMENTO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Com Renda
- Varanda
No condomínio
- Estacionamento Coberto
- Estacionamento para Visitantes
- Portaria 24Hrs
- Recepção
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.600/m²O m² deste imóvel está 14% abaixo da mediana (R$ 14.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 18.400/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.209/mês
- Última parcela
- R$ 1.165
- Valor financiado
- R$ 485.100
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.361
Para começar, separe cerca de R$ 235.893
- EntradaR$ 207.900
- R$ 20.790
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 693.000. O condomínio informado é de R$ 1.085,97 por mês. O IPTU equivale a R$ 520,45 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP436.
Conj. Comercial · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP436.