Conj. Comercial à venda em Moema Pássaros, 52 m²
52 m² · 1 vaga
R$ 650.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP41977
Conj. Comercial, 32 m², à venda em Moema
- 32 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Ibira By You - Office
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Sala comercial Moema Pássaros Fora da Rota Próximo Hospital Alvorada.
Conj. Comercial, 32 m², à venda em Moema por R$ 700.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 700 e IPTU R$ 103 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41977.
No Condomínio Ibira By You - Office · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Conjunto comercial recém entregue, próximo de toda a infraestrutura e serviços que a região oferece, a 100 metros da estação de metrô Moema/linha lilás e a 200 metros do Parque Ibirapuera. A sala entregue no contra-piso, oferece um ambiente espaçoso e funcional, permitindo a configuração de diferentes layouts para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja um consultório médico ou odontológico, um escritório ou sala de reuniões, este espaço versátil se adapta facilmente às suas exigências. Ambiente amplo e ventilado com excelente iluminação natural. Portas de correr com vidro duplo e temperado que dá acesso direto para o terraço. Possui porta com fechadura de código, pontos para a instalação de ar condicionado, 1 vaga de garagem. Segurança 24h, 3 elevadores, hall de entrada com recepcionista, catraca para a sua maior segurança. Prédio com recuo e espaço verde exterior.
Ler a descrição completa
estacionamento: on
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
- Fora de Rota
No condomínio
- Portaria 24Hrs
- Portaria/Catraca
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.261/mês
- Última parcela
- R$ 1.177
- Valor financiado
- R$ 490.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.536
Para começar, separe cerca de R$ 238.203
- EntradaR$ 210.000
- R$ 21.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 700.000. O condomínio informado é de R$ 700 por mês. O IPTU informado é de R$ 103 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 32 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41977.
Conj. Comercial · Moema
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