Conj. Comercial à venda em Moema, 30 m²
30 m² · 1 vaga
R$ 380.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP39797
Conj. Comercial, 45 m², à venda em Moema, R$ 420 mil
- 45 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Moema a 500 m
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Sala comercial para venda com uma vaga em Moema.
Conj. Comercial, 45 m², à venda em Moema por R$ 420.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 87 m² de área total. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 466 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39797.
A unidade tem acesso 24 horas, acesso deficientes, ar condicionado e banheiro de funcionários. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
Excelente sala comercial para venda em Moema, vão livre, ar-condicionado, uma vaga de garagem. Agende a sua visita !!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Ar Condicionado
- Banheiro de Funcionários
- Condomínio Barato
- Copa
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
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- Wc Empregados
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.300/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.800/m² a R$ 17.500/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 33 a 57 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.157/mês
- Última parcela
- R$ 706
- Valor financiado
- R$ 294.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 10.522
Para começar, separe cerca de R$ 144.957
- EntradaR$ 126.000
- R$ 12.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 420.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 466 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 45 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39797.
Conj. Comercial · Moema
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