Conj. Comercial à venda em Vila Nova Conceição, 100 m²
100 m² · 2 vagas
R$ 1.600.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP37849
Conj. Comercial, 100 m², à venda em Moema
- 100 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 1,1 km
Conj. Comercial em Moema
Sobre o imóvel
CONJUNTO COMERCIAL EM MOEMA Reformado
Conj. Comercial, 100 m², à venda em Moema por R$ 1.395.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.340 e IPTU R$ 1.489 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37849.
Conjunto totalmente reformado, e alugado para clinica dnetraria .
Edifício equipado recepção
espaçosa que impressiona,
com ar-condicionado, piso
em granito, recepção e
acessos com controles,
portões automatizados para a
rua, duas salas de reunião,
vestiário masculino e
feminino, refeitório, dois
terraços, banheiros, sala de
segurança, sala de
administração, portas corta
fogo em todos os andares,
relógios de consumo de
energia individuais, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência, hidrantes,
extintores, câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme instalado, sensores de
fumaça, caixas de alarme e detectores de presença em todos os andares.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Copa
- Mobiliado
No condomínio
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Portaria/Catraca
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.000/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 16.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 23.900/m² entre 19 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 75 a 125 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper300 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.484/mês
- Última parcela
- R$ 2.345
- Valor financiado
- R$ 976.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.947
Para começar, separe cerca de R$ 469.611
- EntradaR$ 418.500
- R$ 41.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.395.000. O condomínio informado é de R$ 2.340 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.489 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 100 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37849.
Conj. Comercial · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP37849.