Prédio à venda em Consolação, 623 m²
623 m²
R$ 5.320.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP31924
Conj. Comercial, 201 m², à venda em Jardim Paulistano
- 201 m² área útil
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Faria Lima-PagBank a 1 km
Conj. Comercial em Jardim Paulistano
Sobre o imóvel
Conjunto comercial na Brigadeiro Faria Lima
Conj. Comercial, 201 m², à venda em Jardim Paulistano por R$ 5.350.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.193 e IPTU R$ 1.952 por mês. Também para alugar por R$ 30.000 por mês. Jardim Paulistano, São Paulo. Ref. IP31924.
Bem-vindo ao incrível imóvel localizado no bairro dos Jardins. Este é um espaço descontraído e pessoal que oferece uma série de vantagens e comodidades.
Sua localização privilegiada no bairro dos Jardins coloca você no coração de uma das áreas mais elegantes e charmosas da cidade. Aqui você encontra uma atmosfera vibrante, com uma ampla variedade de lojas, boutiques e restaurantes de alta qualidade.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:
Ler a descrição completa
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
Decoração moderna, de muito bom gosto;
Iluminação natural e vista 180º;
Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
Lavabo privativo PNE;
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
Copa integrada à área de escritórios;
Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
Garagem: 2 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
2 elevadores sociais;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 900m do metrô Faria Lima.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Banheiro de Funcionários
- Garagem Fechada
- Janelão Living
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
São Paulo · Jardim Paulistano
Viver em Jardim Paulistano
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoHebraica-RebouçasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingShopping Iguatemi200 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi200 m
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Alfredo Volpi1,7 km
- Escola particularEscola Alef Peretzfundamental e médio · 500 m
- Escola particularST Nicholas Escola Anglo Brasileirainfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEI Pedroso de Moraesinfantil · 700 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,4 km
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 40.207/mês
- Última parcela
- R$ 8.992
- Valor financiado
- R$ 3.745.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 134.023
Para começar, separe cerca de R$ 1.786.609
- EntradaR$ 1.605.000
- R$ 160.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulistano?
O valor anunciado de venda é R$ 5.350.000. O condomínio informado é de R$ 4.193 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.952 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 201 m². Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Faria Lima-PagBank, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31924.
Conj. Comercial · Jardim Paulistano
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