Conj. Comercial à venda em Cerqueira César, 153 m²
153 m² · 5 vagas
R$ 1.540.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP38632
Conj. Comercial, 102 m², à venda em Jardim Paulista
- 102 m² área útil
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Fradique Coutinho a 1,6 km
Conj. Comercial em Jardim Paulista
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial a venda no Jardim Paulista
Conj. Comercial, 102 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 1.500.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.600 e IPTU R$ 590 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP38632.
Conjunto comercial à venda no bairro do Jardim Paulista, com 102 m² de área útil, ideal para investidores ou empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. O espaço é versátil e funcional, perfeito para escritórios, consultórios ou negócios que necessitem de ambientes bem distribuídos.
Mercado de Jardim Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.700/m²O m² deste imóvel está 12% abaixo da mediana (R$ 16.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.700/m² a R$ 23.600/m² entre 18 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 76 a 128 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Paulista
Viver em Jardim Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.273/mês
- Última parcela
- R$ 2.521
- Valor financiado
- R$ 1.050.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.577
Para começar, separe cerca de R$ 504.261
- EntradaR$ 450.000
- R$ 45.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 1.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 590 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 102 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38632.
Conj. Comercial · Jardim Paulista
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