Comercial à venda em Vila Olímpia, 170 m²
170 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.200.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP34142
Conj. Comercial, 110 m², à venda em Itaim Bibi
- 110 m² área útil
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conj. Comercial, 110 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.200.000. 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.250 e IPTU R$ 1.321 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP34142.
Lindamente mobiliado.
O Condomínio, de alto padrão, conta com Belo Hall de entrada com pé direito duplo e ótima sala de reuniões de uso comum equipada no térreo
Ler a descrição completa
Melhor relação de vaga por m² do Itaim, com 4 vagas.
Todo mobiliado e acarpetado, conta com bela recepção, sala de reunião montada, 3 wcs e copa com utensílios. Com excelente iluminação natural e ótima distribuição interna.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Copa
- Mobiliado
No condomínio
- Hall
- Sala de Reuniões
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.500/m² a R$ 23.500/m² entre 9 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,3 km
- ParqueParque do Povo1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.534/mês
- Última parcela
- R$ 3.698
- Valor financiado
- R$ 1.540.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 55.113
Para começar, separe cerca de R$ 738.454
- EntradaR$ 660.000
- R$ 66.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.200.000. O condomínio informado é de R$ 3.250 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.321 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34142.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34142.