Conj. Comercial à venda em Brooklin, 254 m²
254 m² · 5 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP22874
Conj. Comercial, 254 m², à venda em Brooklin, R$ 2,8 mi
- 254 m² área útil
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Chucri Zaidan a 400 m
- No Condomínio Arandu
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Laje Corporativa com baixo valor de m² na Berrini
Conj. Comercial, 254 m², à venda em Brooklin por R$ 2.800.000. 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.000 e IPTU R$ 4.500 por mês. Também para alugar por R$ 8.500 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP22874.
No Condomínio Arandu · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Laje corporativa com infraestrutura a um preço altamente atrativo por m². Com 254,00 m² de área útil e uma localização estratégica no edifício corporativo Arandu, no Brooklin, próximo à Estação Berrini, este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações.
Ler a descrição completa
Baixo valor por m²: Esta é uma oportunidade única de adquirir uma laje corporativa com uma excelente relação custo-benefício, garantindo um investimento sólido e rentável.
Localização estratégica: Aproveite a proximidade com a Estação Berrini, Av. Jorn. Roberto Marinho, Shopping Morumbi, Aeroporto de Congonhas, Parque do Povo, Av. Faria Lima e Marginal Pinheiros, proporcionando fácil acesso a importantes pontos de referência da cidade.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.500/m² a R$ 11.900/m² entre 14 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 190 a 318 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 400 m em linha reta
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m
- ShoppingShopping D&D200 m
- ShoppingShopping Nações Unidas300 m
- ParqueParque Bruno Covas600 m
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 600 m
- Escola particularColégio Anhembi Morumbifundamental e médio · 600 m
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 400 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 6.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 254 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chucri Zaidan, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22874.
Conj. Comercial · Brooklin
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