Conj. Comercial à venda em Brooklin, 63 m²
63 m² · 2 vagas
R$ 1.150.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP22560
Conj. Comercial, 84 m², à venda em Brooklin
- 84 m² área útil
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Vila Olímpia a 700 m
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Conjunto comercial com 84m², 4 vagas na Berrini
Conj. Comercial, 84 m², à venda em Brooklin por R$ 1.170.000. 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.821 e IPTU R$ 1.234 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP22560.
Conjunto comercial com 84m² mobiliado com sala de reunião, área de trabalho com 8 posições, sala de diretoria, área de espera, copa, com infraestrutura completa, piso elevado revestido em carpete nylon, ar condicionado, janelas antirruído com persianas e forro modular mineral com luminárias, 2 banheiros com armário e 4 vagas. Edifício de Classe A, construído em 2014, o 19 andares, 14 conjuntos por andar.Oferece ainda café e restaurante no térreo, auditório e sala de reunião equipados. Localização é privilegiada, próxima a importantes vias como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Marginal Pinheiros, Avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho e Marginal. O entorno é rico em transporte urbano, serviços, restaurantes e está próximo ao Shopping JK Iguatemi, hotéis Hilton, Sheraton WTC, Pullman Vila Olímpia, Estação CPTM Vila Olímpia e Berrini. O acesso ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque do Povo também é facilitado. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita ao local. Não perca essa chance!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Piso Elevado
- Varanda
No condomínio
- Auditório
- Coffee Shop
- Garagem Descoberta
- Garagem para Visitas
- Jardim
- Recepção
- Restaurante
- Sala de Convenções
- Sala de Reuniões
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 22.500/m² entre 15 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 63 a 105 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia500 m
- ShoppingShopping Cidade Jardim700 m
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- ParqueParque do Povo900 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 900 m
- Escola particularCriem Educação Infantil e Ensino Fundamentalinfantil e fundamental · 1 km
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 900 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.793/mês
- Última parcela
- R$ 1.967
- Valor financiado
- R$ 819.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.310
Para começar, separe cerca de R$ 395.142
- EntradaR$ 351.000
- R$ 35.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 1.170.000. O condomínio informado é de R$ 1.821 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.234 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 84 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22560.
Conj. Comercial · Brooklin
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