Conj. Comercial à venda em Brooklin, 204 m²
204 m² · 4 vagas
R$ 1.950.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP15440
Conj. Comercial, 204 m², à venda em Brooklin, R$ 1,95 mi
- 204 m² área útil
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Berrini-Casas Bahia a 500 m
- No Condomínio Morumbi - Berrini
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Laje corporativa de 204m² na Berrini perto da estação Berrini
Conj. Comercial, 204 m², à venda em Brooklin por R$ 1.950.000. 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.412 e IPTU R$ 4.046 por mês. Também para alugar por R$ 11.500 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP15440.
No Condomínio Morumbi - Berrini · mais 2 unidades anunciadas na PRO
204m² em plena Av. Berrini. Um andar inteiro para seu negócio. Excelente relação custo x benefício. Conta com um grande salão e outros 5 ambientes, além de copa e 3 banheiros.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.100/m² a R$ 15.100/m² entre 19 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 153 a 255 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,2 km
- ShoppingShopping D&D600 m
- ShoppingShopping Cidade Jardim700 m
- ParqueParque Bruno Covas500 m
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 900 m
- Escola particularColégio Simão Frugisinfantil e fundamental · 1 km
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.655/mês
- Última parcela
- R$ 3.278
- Valor financiado
- R$ 1.365.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 48.850
Para começar, separe cerca de R$ 655.954
- EntradaR$ 585.000
- R$ 58.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 1.950.000. O condomínio informado é de R$ 4.412 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.046 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 204 m². Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP15440.
Conj. Comercial · Brooklin
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