Conj. Comercial para alugar em Itaim Bibi, 1.164 m²
1.164 m² · 25 vagas
R$ 361.082/mês
Aluguel · Conj. Comercial · Cód.: IP35812
Conj. Comercial, 954 m², para alugar em Vila Nova Conceição
- 954 m² área útil
- 12 banheiros
- 32 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Olímpia a 1 km
- No Condomínio The City - Jk 1455
Conj. Comercial em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Laje Corporativa no The City ? JK 1455 ? Classe AA ? Nova Faria Lima
Conj. Comercial, 954 m², para alugar em Vila Nova Conceição por R$ 367.833 por mês. 12 banheiros, 32 vagas de garagem, 1.226 m² de área total. Condomínio R$ 50.062 e IPTU R$ 23.676 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP35812.
No Condomínio The City - Jk 1455 · mais 1 unidade anunciada na PRO
Laje Corporativa no The City ? JK 1455 ? Classe AA ? Nova Faria Lima
Ler a descrição completa
Endereço: Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1455 ? Itaim Bibi, São Paulo ? SP
Área disponível: até 2.188 m² por andar
Vagas de garagem: 57 por andar
Destaques do Empreendimento:
Edifício corporativo de padrão internacional (Classe AA), localizado na região mais valorizada e disputada de São Paulo ? Nova Faria Lima / Itaim Bibi.
Certificação LEED Gold, com excelência em sustentabilidade, eficiência energética e conforto ambiental.
Arquitetura imponente com fachada em granito e vidros reflexivos, sinônimo de solidez e prestígio corporativo.
Pé-direito elevado (2,85 m), piso elevado e forro modular, permitindo flexibilidade total de layout.
Ar-condicionado central (VAV) de alto desempenho.
12 elevadores sociais Atlas Schindler e 4 elevadores de serviço.
Geradores para áreas comuns, garantindo continuidade operacional.
Heliponto homologado (6 toneladas), auditório, bicicletário, vestiários e depósitos.
Segurança 24h com CFTV e controle de acesso para pedestres e veículos.
Administração profissional: BRC Gestão de Propriedades.
Sobre o The City ? JK 1455:
Edifício corporativo multiusuário com 13 andares e mais de 28 mil m² de área locável total, desenvolvido pela Cyrela e incorporado pela Syn Prop & Tech.
Com apenas 4,35% de vacância, o The City se consolida como um dos edifícios mais desejados da Nova Faria Lima ? ideal para empresas que buscam imagem institucional, conveniência e visibilidade.
? Localização Premium
Endereço nobre na Av. Juscelino Kubitschek, a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima e Vila Olímpia.
Região rodeada por restaurantes, hotéis de alto padrão, bancos e centros comerciais, além de fácil acesso às marginais e transporte público.
? Disponibilidade Imediata!
Lajes corporativas de até 2.188 m² prontas para ocupação.
Perfeito para sedes empresariais, escritórios de advocacia, bancos, consultorias e empresas de tecnologia.
? Sustentabilidade e Eficiência
Certificação LEED Gold ? Existing Building, reafirmando o compromisso com a performance ambiental e o bem-estar dos ocupantes.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia500 m
- ShoppingJK Iguatemi600 m
- ParqueParque do Povo600 m
- ParqueParque Bruno Covas1,5 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 800 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 500 m
- FaculdadeInsper1 km
Sem surpresas
Quanto custa por mês
Aluguel, condomínio e IPTUR$ 441.571
- Aluguel R$ 367.833
- Condomínio R$ 50.062
- IPTU R$ 23.676
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado do aluguel é R$ 367.833 por mês. O condomínio informado é de R$ 50.062 por mês. O IPTU informado é de R$ 23.676 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 954 m². Há 32 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35812.
Conj. Comercial · Vila Nova Conceição
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