Vila Nova Conceição
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IP22015Conj. Comercial, 787 m², para alugar em Vila Nova Conceição, R$ 125.962

Aluguel · Conj. Comercial · Cód.: IP22015

Conj. Comercial, 787 m², para alugar em Vila Nova Conceição, R$ 125.962

  • 787 m² área útil
  • 4 banheiros
  • 20 vagas

Conj. Comercial em Vila Nova Conceição

Sobre o imóvel

Laje corporativa mobiliada com 787m² na Faria Lima com a JK

Conj. Comercial, 787 m², para alugar em Vila Nova Conceição por R$ 125.962 por mês. 4 banheiros, 20 vagas de garagem. Condomínio R$ 22.036 e IPTU R$ 11.022 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP22015.

No Condomínio International Plaza Ii · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Oportunidade de Locação de Laje Corporativa no Prédio Corporativo International Plaza II

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Laje corporativa com 787,26m² mobiliado com recepção, área de trabalho, salas de reuniões disponível para locação em um dos prédios corporativos mais renomados de São Paulo. O edifício oferece uma infraestrutura completa e recursos de alto padrão para atender às necessidades da sua empresa.

Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, próximo à Avenida Faria Lima, o International Plaza II desfruta de uma localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está próximo ao aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera, shoppings, hotéis, restaurantes e hospitais.

O prédio possui especificações técnicas elevadas, com classe A. Conta com 22 andares, lajes a partir de 787m² divididas em 2 conjuntos, 10 elevadores sociais, ar-condicionado central, certificação green building e 448 vagas de estacionamento.

Entre os diferenciais, destacam-se o gerador de emergência que atende áreas comuns e 100% das áreas privativas, heliponto homologado com capacidade para 4 toneladas, docas para abastecimento, bicicletário com vestiários, ambulatório com ambulância em área protegida, teatro, restaurante e café no próprio prédio. O edifício também possui certificação LEED nível Gold e terraço para descompressão.

A distribuição operacional do International Plaza II foi cuidadosamente planejada, oferecendo conforto e comodidade aos ocupantes, visitantes e prestadores de serviço. O edifício conta com subsolos, pavimento térreo, pavimento intermediário, sobreloja, 22 andares de escritórios, áticos, cobertura e heliponto com capacidade para 5 toneladas. Os acessos de serviço são independentes, com docas de carga e descarga, triagem de documentos e serviços.

Prédio corporativo Ícone em SP com Heliponto Homologado, restaurantes, teatro, supermercado, bancos

Mercado de Vila Nova Conceição

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 160/m² por mês
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 152/m² a R$ 217/m² entre 29 imóveis comerciais semelhantes para alugar num raio de 1,2 km (de 590 a 984 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Nova Conceição

Viver em Vila Nova Conceição

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km em linha reta
  • EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
  • ShoppingShopping Vila Olímpia600 m
  • ShoppingJK Iguatemi700 m
  • ParqueParque do Povo600 m
  • ParqueParque Bruno Covas1,6 km
  • Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 400 m
  • Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 700 m
  • Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 500 m
  • FaculdadeInsper900 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Nova Conceição. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Vila Nova Conceição

Sem surpresas

Quanto custa por mês

Aluguel, condomínio e IPTUR$ 159.019
  • Aluguel R$ 125.962
  • Condomínio R$ 22.036
  • IPTU R$ 11.022

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?

O valor anunciado do aluguel é R$ 125.962 por mês. O condomínio informado é de R$ 22.036 por mês. O IPTU informado é de R$ 11.022 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 787 m². Há 20 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22015.

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