Conj. Comercial para alugar em Itaim Bibi, 1.037 m²
1.037 m² · 32 vagas
R$ 290.562/mês
Aluguel · Conj. Comercial · Cód.: IP35828
Conj. Comercial, 686 m², para alugar em Itaim Bibi
- 686 m² área útil
- 12 banheiros
- 21 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 800 m
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
FLFC ? Faria Lima Financial Center | Locação de Laje Corporativa AAA
Conj. Comercial, 686 m², para alugar em Itaim Bibi por R$ 279.772 por mês. 12 banheiros, 21 vagas de garagem, 822 m² de área total. Condomínio R$ 35.975 e IPTU R$ 18.004 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP35828.
FLFC ? Faria Lima Financial Center | Locação de Laje Corporativa AAA
Ler a descrição completa
Av. Brigadeiro Faria Lima, 3400 ? Itaim Bibi | São Paulo - SP
Oportunidade rara na Nova Faria Lima, região com baixíssima taxa de vacância (2,5%) e reconhecida como o endereço corporativo mais valorizado do país.
O Faria Lima Financial Center (FLFC) é um edifício corporativo classe AA, com arquitetura imponente, certificação LEED Silver, e infraestrutura completa para empresas que buscam excelência, imagem institucional e eficiência operacional.
Destaques do Empreendimento
Classe AAA | Padrão internacional corporativo
Certificação Green Building (LEED Silver)
Gerador para áreas comuns
Pé-direito elevado (2,85m)
Ar-condicionado central (VAV)
Piso elevado e forro modular
10 elevadores sociais Atlas Schindler
Segurança patrimonial com CFTV e controle de acesso por catracas eletrônicas
Heliponto homologado (6 toneladas)
Bicicletário, vestiários e auditório corporativo
Áreas Disponíveis para Locação
Lajes a partir de 1.476 m² até 2.646 m²
Plantas eficientes e flexíveis
Vagas de garagem: até 69 por andar (582 no total)
Pronto para ocupação | Edifício multiusuário
Localização Imbatível
Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3400, entre os principais eixos corporativos de São Paulo ? Nova Faria Lima, Itaim Bibi e Vila Olímpia.
Rodeado por sedes de grandes empresas, bancos e fundos de investimento, o FLFC oferece prestígio e conveniência com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim e Marginal Pinheiros.
Ideal para:
Empresas de finanças, tecnologia, advocacia, consultoria, private equity, family offices e multinacionais que buscam o melhor endereço corporativo de São Paulo.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Faria Lima Financial Center ? O endereço das grandes empresas.
Posso adaptar esse anúncio de duas formas se quiser:
Versão curta (para Zap Imóveis ou OLX) ? até 1.500 caracteres, mais direta.
Versão institucional (para e-mail marketing ou PDF) ? com tom mais corporativo.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km
- ShoppingJK Iguatemi800 m
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ParqueParque do Povo400 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,6 km
- Escola particularEscola Arte Criançainfantil · 700 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 900 m
- Escola públicaEMEI Tide Setubalinfantil · 100 m
- FaculdadeInsper1,5 km
Sem surpresas
Quanto custa por mês
Aluguel, condomínio e IPTUR$ 333.751
- Aluguel R$ 279.772
- Condomínio R$ 35.975
- IPTU R$ 18.004
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado do aluguel é R$ 279.772 por mês. O condomínio informado é de R$ 35.975 por mês. O IPTU informado é de R$ 18.004 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 686 m². Há 21 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35828.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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