Conj. Comercial para alugar em Itaim Bibi, 1.807 m²
1.807 m² · 54 vagas
R$ 686.907/mês
Aluguel · Conj. Comercial · Cód.: IP35807
Conj. Comercial, 1.648 m², para alugar em Itaim Bibi
- 1.648 m² área útil
- 12 banheiros
- 64 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1 km
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Laje Corporativa para aluguel no Faria Lima Square ? Classe AA ? Nova Faria Lima
Conj. Comercial, 1.648 m², para alugar em Itaim Bibi por R$ 690.417 por mês. 12 banheiros, 64 vagas de garagem, 2.030 m² de área total. Condomínio R$ 94.099 e IPTU R$ 50.380 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP35807.
Laje Corporativa no Faria Lima Square ? Classe AA ? Nova Faria Lima
Ler a descrição completa
Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600 ? Itaim Bibi, São Paulo ? SP
Área disponível: 2.060,77 m²
Vagas de garagem: 54
Destaques do Edifício:
Empreendimento Classe AA localizado em um dos endereços mais prestigiados e disputados de São Paulo ? Nova Faria Lima, no coração do eixo corporativo mais valorizado do país.
Certificação LEED Silver, com padrão internacional de sustentabilidade e eficiência.
Arquitetura moderna, fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio.
Ar-condicionado central (VAV), piso elevado, forro modular, e pé-direito de 2,85 m.
Heliponto homologado com capacidade para até 6 toneladas.
Gerador para áreas comuns e privativas, garantindo operação ininterrupta.
12 elevadores sociais Thyssen-Krupp e 2 de serviço, com controle de acesso por catracas eletrônicas.
Segurança e portaria 24 horas, CFTV, BMS e gestão profissional (BRC Gestão de Propriedades).
Infraestrutura completa com bicicletário, vestiários, auditório e depósitos.
Sobre o Faria Lima Square:
Edifício corporativo multiusuário, entregue em 2006, com 11 andares e 20825 m² de área locável total.
Taxa de vacância praticamente zero na região.
Ambiente ideal para sedes corporativas, bancos, escritórios de advocacia e empresas de tecnologia que valorizam imagem institucional e localização estratégica.
? Localização Premium
Na Avenida Brigadeiro Faria Lima, entre os bairros Itaim Bibi e Pinheiros, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Cidade Jardim e Av. Juscelino Kubitschek. Região cercada por restaurantes, bancos, shoppings e estações de metrô.
? Disponibilidade imediata!
Laje corporativa de 2.060,77 m² pronta para ocupação em um dos edifícios mais icônicos da Faria Lima.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km
- ShoppingJK Iguatemi700 m
- ShoppingBrascan Open Mall800 m
- ParqueParque do Povo500 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,7 km
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 700 m
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 700 m
- Escola públicaEMEI Tide Setubalinfantil · 200 m
- FaculdadeInsper1,2 km
Sem surpresas
Quanto custa por mês
Aluguel, condomínio e IPTUR$ 834.896
- Aluguel R$ 690.417
- Condomínio R$ 94.099
- IPTU R$ 50.380
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado do aluguel é R$ 690.417 por mês. O condomínio informado é de R$ 94.099 por mês. O IPTU informado é de R$ 50.380 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.648 m². Há 64 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35807.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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