Condomínio de 3 quartos à venda em Vila Hortência, 220 m²
220 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.420.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP39906
Condomínio de 4 quartos, 362 m², à venda em São Paulo II
- 362 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas
Condomínio em São Paulo II
Sobre o imóvel
CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II
Condomínio de 4 quartos, 362 m², à venda em São Paulo II por R$ 1.450.000. 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, 384 m² de área total. Condomínio R$ 850 e IPTU R$ 640 por mês. São Paulo II, Cotia. Ref. IP39906.
Valor de venda: R$ 1.450.000
Ler a descrição completa
Área construída: 326m²
Terreno: 384m²
Residência moderna, espaçosa e muito bem localizada, em uma rua tranquila e arborizada dentro do Condomínio São Paulo II.
Destaques do imóvel:
* 4 dormitórios, sendo:
* 2 dormitórios frontais com varanda, banheiro e hidromassagem
* Suíte master com closet
* Suíte adicional
* 3 amplas salas
* Sala principal com lareira
* Jardim de inverno
* Pé-direito duplo, proporcionando excelente iluminação natural e sensação de amplitude
* Piso laminado
* Porta-balcão com estilo casa de campo
* Cozinha ampla com armários planejados
* Lavanderia com armários
* Lavabo
* Suíte de serviço
* Balaústre de madeira com vista para a sala principal
Área de lazer:
* Piscina
* Churrasqueira
* 6 vagas de garagem
* Jardim frontal com paisagismo, coqueiros e uma bela árvore que proporciona charme, sombra e privacidade ao imóvel
Sobre o Condomínio São Paulo II:
Um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, oferecendo segurança armada 24 horas, portarias blindadas, ambulância disponível 24 horas e excelente infraestrutura para toda a família.
Os moradores contam com:
* Diversas quadras esportivas
* Ciclovia
* Pista de cooper
* Mercado completo com hortifruti e padaria
* Feira semanal dentro do condomínio
* Escola de idiomas Wizard
* Ruas amplamente arborizadas
* Muito contato com a natureza e qualidade de vida
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer, segurança e localização privilegiada na Granja Viana.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área Gourmet
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Cozinha
- Piscina
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Administradora
- Área Verde
- Lago
- Mini Mercado
- Minimarket
- Portaria 24Hrs
- Portaria Blindada
- Quadra de Beach Tênis
- Quadra de Esportes
- Quadra de Futsal
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
Ver mais 8 características
- Quadra de Volei de Praia
- Quadra Gramada
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Festas Gourmet
- Segurança 24 Horas
- Vigilância 24 Horas
Mercado de São Paulo II
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 4.000/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 6.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 5.200/m² a R$ 9.700/m² entre 8 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 271 a 453 m²) anunciados na Imóveis PRO.
Cotia · São Paulo II
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.898/mês
- Última parcela
- R$ 2.437
- Valor financiado
- R$ 1.015.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 36.324
Para começar, separe cerca de R$ 487.761
- EntradaR$ 435.000
- R$ 43.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Paulo II?
O valor anunciado de venda é R$ 1.450.000. O condomínio informado é de R$ 850 por mês. O IPTU equivale a R$ 640 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 362 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39906.
Condomínio · São Paulo II
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