Condomínio de 4 quartos à venda em São Paulo Ii, 538 m²
538 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 1.600.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP39783
Condomínio de 4 quartos, 380 m², à venda em São Paulo II
- 380 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
Condomínio em São Paulo II
Sobre o imóvel
Casa à Venda no Condomínio São Paulo II - Granja Viana
Condomínio de 4 quartos, 380 m², à venda em São Paulo II por R$ 1.590.000. 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 420 m² de área total. Condomínio R$ 810 e IPTU R$ 500 por mês. São Paulo II, Cotia. Ref. IP39783.
Excelente oportunidade no Condomínio São Paulo II. Imóvel com ampla área construída, ambientes espaçosos e completa área de lazer, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Ler a descrição completa
Destaques do imóvel:
* 380m² de área construída
* 420m² de terreno
* 4 dormitórios, sendo 3 suítes
* 6 banheiros
* Ampla área social
* Área gourmet com churrasqueira
* Piscina
* Sauna
* Jacuzzi
* 4 vagas de garagem
Sobre o Condomínio São Paulo II:
Um dos condomínios mais completos e valorizados da região da Granja Viana, com segurança armada 24 horas, portarias blindadas, ambulância disponível 24 horas e excelente infraestrutura para toda a família.
Os moradores contam com:
* Diversas quadras esportivas
* Ciclovia
* Pista de cooper
* Feira semanal dentro do condomínio
* Mercado completo com hortifruti e padaria
* Escola de idiomas Wizard
* Ruas amplamente arborizadas e contato constante com a natureza
Um lugar ideal para quem busca segurança, lazer, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.
Valor de venda: de R$ 1.890.000,00 por R$ 1.590.000,00
Área do terreno: 420m²
Área construída: 380m²
Localização: Condomínio São Paulo II - Granja Viana - Cotia/SP
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Banheira
- Hidromassagem
- Jacuzzi
- Piscina
- Sauna
No condomínio
- Câmeras de Segurança
- Clube
- Mini Mercado
- Pista de Caminhada
- Pista de Cooper
- Pista Skate
- Portaria 24Hrs
- Portaria Blindada
- Quadra
- Quadra de Beach Tênis
- Quadra de Esportes
- Quadra de Futsal
Ver mais 8 características
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
- Quadra de Volei de Praia
- Quadra Gramada
- Quadra Poliesportiva
- Quadra Recreativa
- Salão de Festas
- Segurança Patrimonial
Mercado de São Paulo II
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 4.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 4.100/m² a R$ 7.900/m² entre 8 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 285 a 475 m²) anunciados na Imóveis PRO.
Cotia · São Paulo II
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
- Última parcela
- R$ 2.673
- Valor financiado
- R$ 1.113.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.831
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
- EntradaR$ 477.000
- R$ 47.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em São Paulo II?
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O condomínio informado é de R$ 810 por mês. O IPTU equivale a R$ 500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 380 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39783.
Condomínio · São Paulo II
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