Jardim Cordeiro
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IP40465Condomínio de 4 quartos, 320 m², à venda em Jardim Cordeiro

Venda · Condomínio · Cód.: IP40465

Condomínio de 4 quartos, 320 m², à venda em Jardim Cordeiro

  • 320 m² área útil
  • 4 quartos
  • 2 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas
  • Estação Borba Gato a 1,3 km

Condomínio em Jardim Cordeiro

Sobre o imóvel

Linda casa em condomínio no Alto da boa vista

Condomínio de 4 quartos, 320 m², à venda em Jardim Cordeiro por R$ 2.850.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 216 por mês. Jardim Cordeiro, São Paulo. Ref. IP40465.

Casa em condominio exclusivo à venda com 4 quartos, 320m2 no Alto da Boa Vista, São Paulo, SP

Ler a descrição completa

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a segurança de um condomínio fechado e a liberdade de viver cercado pelo verde, esta residência é o cenário ideal para sua família. O condomínio, de apenas quatro casas, está localizado em uma das ruas mais arborizadas e desejadas do Alto da Boa Vista. A casa se destaca pela tranquilidade e privacidade do projeto arquitetônico e pela fluidez de seus ambientes em três pavimentos impecáveis.

Logo na entrada, a atmosfera acolhedora se revela em um amplo living com piso em madeira e uma charmosa lareira, que se integra perfeitamente à sala de jantar e ao escritório. Grandes janelas eliminam as barreiras entre o interno e o externo, trazendo a luz do dia e a natureza para dentro de casa, conectando a área social a um generoso jardim privativo e a um espaço gourmet com churrasqueira, o lugar preferido para os seus finais de semana. A cozinha, iluminada, conta com copa, despensa e está conectada a uma área de serviço completa com dependência para funcionários. Neste pavimento encontramos também um charmoso lavabo.

Subindo pelas escadas, iluminadas por grandes janelas, chegamos ao segundo pavimento, a ala íntima que garante o descanso e a privacidade de todos. O hall de distribuição é iluminado, e espaçoso o suficiente para acolher um segundo home office ou sala de estudos. São 4 dormitórios com armários embutidos, incluindo duas excelentes suítes com portas-balcão que inundam os ambientes de ventilação e luminosidade natural. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com um closet generoso e banheiro com cuba dupla.

O grande elemento surpresa está no terceiro pavimento: um sótão multifuncional com lavabo e terraço privativo. Um espaço flexível pronto para se transformar no que sua família quiser: seja um home theater de última geração, uma academia particular, estúdio ou uma sala de jogos isolada para os filhos.

Uma casa em condomínio exclusivo, familiar, com uma excelente distribuição de ambientes, luz natural, piso de madeira, marcenaria impecáveis e como se fosse pouco, a casa conta ainda com sistema solar de aquecimento de água o que representa uma grande economia de energia elétrica. Com 3 vagas de garagem e portaria 24 horas, a casa coloca você a poucos minutos das melhores escolas internacionais de São Paulo, como a escola Waldorf Rudolf Steiner, Chapel School e a Escola Suíço-Brasileira. A poucos passos do Parque dos Cordeiros e principais vias de acesso como às Avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Marginal Pinheiros.
Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Área de Serviço
  • Área Gourmet
  • Armário Embutido
  • Armários Planejados
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Iluminado/Ensolarado
  • Janelão Living
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
Ver mais 7 características
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Piso de Madeira
  • Quintal
  • Terraço
  • Wc Empregados

No condomínio

  • Portaria 24Hrs
  • Sistema de Segurança

Mercado de Jardim Cordeiro

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 8.900/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.300/m² a R$ 13.400/m² entre 20 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 240 a 400 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Jardim Cordeiro

Viver em Jardim Cordeiro

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km em linha reta
  • EstaçãoBrooklin PaulistaLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,3 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro300 m
  • ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,3 km
  • Escola particularEscola Waldorf Rudolf Steinerinfantil ao médio · 300 m
  • Escola particularEscola Abracoinfantil · 400 m
  • FaculdadeUniversidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus I1,6 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Cordeiro. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 855.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 21.419/mês

Última parcela
R$ 4.790
Valor financiado
R$ 1.995.000
Renda familiar sugerida
R$ 71.396

Para começar, separe cerca de R$ 957.172

  • EntradaR$ 855.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 85.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Cordeiro?

O valor anunciado de venda é R$ 2.850.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 216 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 320 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Borba Gato, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40465.

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