Condomínio de 4 quartos à venda em Planalto Paulista, 509 m²
509 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 8.528.753
Venda · Condomínio · Cód.: IP41304
Condomínio de 4 quartos, 647 m², à venda em Moema
- 647 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 700 m
Condomínio em Moema
Sobre o imóvel
Condomínio de 4 quartos, 647 m², à venda em Moema por R$ 13.500.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 848 m² de área total. Condomínio R$ 7.423 e IPTU R$ 2.500,94 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41304.
Maravilhosa casa em condomínio, pronta para morar, com 647,44 m² de área construída em um amplo terreno de 848,85 m². A residência possui 4 suítes, sendo a suíte principal com closet, amplos ambientes, armários planejados, ar-condicionado e excelente distribuição. Conta ainda com despensa, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A área externa é um grande destaque, com piscina e agradável jardim, criando um ambiente perfeito para lazer, descanso e momentos de convivência. São 4 vagas de garagem. Uma casa completa, elegante e muito bem cuidada, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em condomínio.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Cooktop
- Despensa
- Dormitório de Funcionários
- Forno
- Geladeira
- Lavabo
Ver mais 2 características
- Piscina
- Varanda
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.200/m² a R$ 28.600/m² entre 7 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 485 a 809 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 500 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 101.457/mês
- Última parcela
- R$ 22.688
- Valor financiado
- R$ 9.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 338.188
Para começar, separe cerca de R$ 4.502.730
- EntradaR$ 4.050.000
- R$ 405.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 22.244
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 13.500.000. O condomínio informado é de R$ 7.423 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.500,94 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 647 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41304.
Condomínio · Moema
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