Condomínio de 3 quartos à venda em Campo Belo, 660 m²
660 m² · 3 quartos · 6 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP40902
Condomínio de 3 quartos, 363 m², à venda em Campo Belo
- 363 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
Condomínio em Campo Belo
Sobre o imóvel
Condomínio de 3 quartos, 363 m², à venda em Campo Belo por R$ 3.950.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 525 m² de área total. Condomínio R$ 3.265 e IPTU R$ 1.787 por mês. Também para alugar por R$ 26.000 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40902.
Casa em condomínio no Campo Belo
Ler a descrição completa
Em uma das regiões mais desejadas do Campo Belo, esta sofisticada casa em condomínio oferece 363 m² de área, ambientes amplos e uma excelente distribuição.
São 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família, além de 2 vagas de garagem. A casa está pronta para morar, com espaços aconchegantes e funcionais.
O condomínio oferece estrutura de lazer, incluindo churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.
A localização é outro grande diferencial: próxima à Estação Eucaliptos, ao Aeroporto de Congonhas, ao Hospital Moriah e ao Shopping Ibirapuera*, proporcionando praticidade para o dia a dia e fácil acesso a importantes pontos da cidade.
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, segurança e praticidade, em uma casa pronta para morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.700/m² a R$ 15.600/m² entre 31 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 235 a 491 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoAeroporto de CongonhasLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularCampo Belobem Querer Colégio Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.686/mês
- Última parcela
- R$ 6.639
- Valor financiado
- R$ 2.765.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 98.952
Para começar, separe cerca de R$ 1.320.172
- EntradaR$ 1.185.000
- R$ 118.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 3.950.000. O condomínio informado é de R$ 3.265 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.787 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 363 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40902.
Condomínio · Campo Belo
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