Condomínio de 3 quartos à venda em Campo Belo, 430 m²
430 m² · 3 quartos · 6 vagas
R$ 8.490.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP40239
Condomínio de 3 quartos, 620 m², à venda em Campo Belo
- 620 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Quadra Real
Condomínio em Campo Belo
Sobre o imóvel
Casa em Condomínio no Campo Belo
Condomínio de 3 quartos, 620 m², à venda em Campo Belo por R$ 8.490.000. 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 450 m² de área total. Condomínio R$ 4.096 e IPTU R$ 3.086 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP40239.
No Condomínio Quadra Real · mais 1 unidade anunciada na PRO
Lazer privativo e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados do Campo Belo
Encontrar uma casa em condomínio fechado no Campo Belo com amplo terreno, lazer privativo e excelente potencial de personalização é uma oportunidade rara. Esta residência oferece 620m² de terreno e aproximadamente 450m² de área construída, reunindo conforto, privacidade e uma planta versátil para atender diferentes estilos de vida.
Localizada em um condomínio exclusivo, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com fácil acesso às principais vias, escolas, serviços e à completa infraestrutura do bairro.
Destaques do Imóvel
Planta versátil para personalizar ao seu estilo
A casa está desocupada e sem mobília, pronta para receber um projeto de interiores que valorize ainda mais seus amplos ambientes.
620m² de terreno
Aproximadamente 450m² de área construída
3 dormitórios
3 suítes, com possibilidade de reversão para 4 suítes
Suíte de hóspedes no pavimento inferior
4 vagas de garagem
Living integrado com vista para o quintal
Dependência completa para funcionários
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados
Uma excelente opção para quem busca espaço e deseja imprimir sua identidade em cada ambiente.
Área externa com lazer privativo
Um espaço pensado para viver grandes momentos
A área de lazer é um dos principais diferenciais da residência, oferecendo ambientes ideais para reunir família e amigos.
Piscina privativa
Jacuzzi
Sauna
Quintal espaçoso
Espaço gourmet
Churrasqueira
Área para refeições ao ar livre
A integração entre os espaços internos e externos proporciona conforto e praticidade para o dia a dia e para ocasiões especiais.
Condomínio completo com segurança e lazer
Além da estrutura da casa, o condomínio oferece lazer e comodidade para toda a família.
Piscina coberta
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Playground
Segurança
Condomínio exclusivo e muito bem cuidado
Campo Belo: localização privilegiada
Morar no Campo Belo é estar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com excelente infraestrutura, restaurantes, escolas, supermercados e fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Ler a descrição completa
Casas em condomínio com essa metragem, lazer privativo e possibilidade de personalização são cada vez mais raras no Campo Belo. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.
Mercado de Campo Belo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.700/m²O m² deste imóvel está 5% abaixo da mediana (R$ 14.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 14.900/m² entre 9 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 465 a 775 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
Viver em Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- Escola particularAubrick Escola Bilingue Multiculturalinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscolainfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,3 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 63.805/mês
- Última parcela
- R$ 14.269
- Valor financiado
- R$ 5.943.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 212.683
Para começar, separe cerca de R$ 2.836.119
- EntradaR$ 2.547.000
- R$ 254.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Campo Belo?
O valor anunciado de venda é R$ 8.490.000. O condomínio informado é de R$ 4.096 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.086 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 620 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40239.
Condomínio · Campo Belo
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40239.